Skip to content

Te koop: woonhuis Emmakade 1 2411 JA Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 260.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Emmakade 1

“Sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde berging, zonnig dakterras en zijtuin.”

Aan één van de gezelligste en meest sfeervolle straten van Bodegraven staat dit karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woonhuis (bouwjaar ca. 1915). De Emmakade is een straat met een brede singel, grindpad, originele lantaarnpalen, veel groen en mooie bomenrijen en toch in het centrum van het dorp. Bovendien kan voor de deur worden geparkeerd.

De woning heeft zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde een sfeervolle en warme uitstraling, terwijl de woning toch ruimer is dan je wellicht van buiten zou verwachten. Eventueel biedt de woning zelfs de mogelijkheid om volledig beneden te wonen, te baden en te slapen.

Op 2 manieren kunt u van de buitenruimte gebruik maken. De zijtuin biedt deze mogelijkheid op de begane grond, en op de uitbouw van de woonruimte aan de achterzijde van de woning is een prachtig en ruim dakterras gerealiseerd. Hier kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon genieten.

Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (waaronder NS-station), openbare voorzieningen zoals bibliotheek, gemeentehuis etc., op loopafstand. Bovendien is de ligging van Bodegraven direct aan de A12 en N11 een ideale uitvalsbasis naar de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/portaal met meterkast (6 groepen + dubbele aardlekschakelaar), woonkamer met aan de voorzijde gezellig en knus zitgedeelte en open trap naar verdieping, eetgedeelte in combinatie met open keuken voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast en vriezer, tussenhal naar geheel betegelde badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad/douche combinatie, wandcloset en handdoekradiator, tevens opstelplaats voor de cv-ketel (huurketel) en vaste kast, en slaapkamer/werkkamer op begane grond voorzien van lichtkoepel en ventilatie voor frisse lucht.

1e verdieping:
Overloop met diverse ingebouwde kasten, slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde, tussengelegen berging/hobbyruimte, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met dakkapel en met deur naar ruim en zonnig dakterras van c.a. 16 m2 groot.

Tuin/berging
Aan de zijkant van het woonhuis treft u de tuin en praktische berging. Op het dakterras met zuidoostelijke zonligging heeft u veel privacy, en kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon genieten.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 16 m²
Keuken/eetkamer : ca. 2.97 x 3.55 m
Badkamer : ca. 2.73 x 1.43 m
Slaapkamer begane grond : ca. 2.55 (ged. 2.25) x 3.55 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.19 (ged. 2.77) x 3.59 (incl. <1.50) m Slaapkamer 3 : ca. 3,48 (ged. 3.12) x 3,59 (Incl. <1.50) m Dakterras : ca. 4.18 x 4.07 m Bijzonderheden: - Karakteristiek huis in gezellige woonstraat; - Voorzien van zonnig en ruim dakterras; - Gelegen op loopafstand van NS-station; - Dichtbij de dorpskern en voorzieningen; - Woonoppervlakte ca. 77 m2, inhoud ca. 334 m³, perceeloppervlakte 123 m² eigen grond; - Bouwjaar: 1915 - Oplevering in overleg; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 77 m2
  • 123 m2
  • 3

Kenmerken Emmakade 1

Overdracht

Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte123 m2
Woonoppervlakte77 m2
Inhoud334 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1915
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Emmakade 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

36%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod