Goed onderhouden 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement op de 1e verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht, pal tegenover NS-station en nabij het centrum van het dorp

In een op steenworp afstand van het NS-station gelegen kleinschalig appartementencomplex bieden wij thans deze 3-kamer woning op de 1e verdieping met bijbehorende berging op de begane grond aan. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon.

Door de huidige eigenaar is het appartement na aankoop gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, geheel nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe meterkast met nieuwe elektra leidingen.

Op dit moment verkeert de VvE in een goede financiële situatie, zodat er ook reserves zijn opgebouwd om invulling aan het meerjaren onderhoud te geven.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in het appartement mag verwachten.

Begane grond:
Het voormalige 4-kamer appartement bereikt u middels een trappenhuis met brievenbussen en intercom. Tevens treft u in de onderbouw een praktische fietsenberging aan.

Woonetage (1e verdieping):
Entree, hal met meterkast en garderobe. Verrassend ruime doorzonwoonkamer van met een nette laminaatvloer en deur naar het zonnig (zuid) balkon aan de achterzijde. Door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde is de ruimte voorzien van veel lichtinval.

Grenzend aan de woonkamer treft u de dichte keuken met doorgang naar het balkon aan de voorzijde. De in L-vorm opgestelde keuken (2017) is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie.

De nette badkamer is afgewerkt met nette betegeling, een vrijhangend toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde completeren het appartement.

Bijzonderheden:
* Betaalbaar (starters)appartement;
* Voorzien van nieuwe keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe meterkast.
* Verwarming en warm water middels cv-ketel;
* Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt ca. € 95,- per maand (fiscaal aftrekbaar);
* Servicekosten VvE bedraagt ca. € 107,- per maand;
* Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een gemeenschappelijke tuin.
* Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 66 m²;
* Oplevering eind oktober/begin november 2021.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!