Skip to content

Te koop: woonhuis Prinses Beatrixstraat 25 2411 TH Bodegraven

Onder bod

€ 260.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Prinses Beatrixstraat 25

“Goed onderhouden, knusse tussenwoning met ruime berging en zonnige achtertuin.”

Starters opgelet!!

Aan de rand van het oude centrum van Bodegraven staat op een leuke en rustige locatie deze compacte gezinswoning met zonnige tuin. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woning uit over een groenstrook met waterpartij en bovendien kunt u hier nog steeds voor de deur parkeren.

De woning is zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde goed onderhouden. Misschien zijn de afwerkingen van badkamer en keuken niet helemaal hedendaags te noemen, maar deze zijn nog zeker enige tijd bruikbaar.

De achtertuin is gelegen op het westen, en, mede door de positionering van de berging, kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon genieten.

Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (waaronder NS-station), openbare voorzieningen zoals bibliotheek, gemeentehuis etc., op loopafstand. Bovendien is de ligging van Bodegraven direct aan de A12 en N11 een ideale uitvalsbasis naar de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (beperkte groepenkast, 2 groepen), verdiepte kelderkast onder de trap, toiletruimte met staand closet, dichte keuken met tegelvloer en in rechte opstelling geplaatst met diverse ingebouwde apparatuur o.a. koelkast met vriesvakje, electrische oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, en doorzonwoonkamer van ca. 22 m2 met parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, separate toiletruimte (voorheen bergkast) met wandcloset, hoofdslaapkamer met vaste kast aan achterzijde, aan voorzijde slaapkamer (eveneens) met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan achterzijde en praktische badkamer met inloopdouche met wastafel.

2e verdieping:
Vanaf de voorslaapkamer is via een luik de zolder te bereiken. U treft hier de nodige bergruimte als ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha-HR, uit 2018) aan. Eventueel is het mogelijk een 2e vaste trap vanuit het trappenhuis te plaatsen, waardoor deze ruimte bij het woonoppervlakte kan worden betrokken.

Tuin/berging
Aan de achterzijde van het woonhuis treft u de ruime tuin en grote berging met pannendak. De tuin is verzorgd te noemen, en biedt door de ligging op het westen volop mogelijkheden om van de zon te genieten.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 6.71 m x 3.61/2.93 m
Keuken : ca. 2.70 m x 2.62 m
Badkamer : ca. 1.91 m x 1.13 m
Slaapkamer 1 : ca. 3.76 m x 2.94 m
Slaapkamer 2 : ca. 2.84 m x 3.61 m
Slaapkamer 3 : ca. 2.79 m x 2.58 m
Berging : ca. 3.51 m x 2.52 m
Achtertuin: : ca. 10.65 m x 5.79 m

Bijzonderheden:
– Starterswoning op rustige locatie met parkeren voor de deur;
– Zonnige tuin en ruime berging;
– Gelegen op loopafstand van NS-station;
– Dichtbij de dorpskern en voorzieningen;
– Woonoppervlakte ca. 76 m2, inhoud ca. 293 m³, perceeloppervlakte 118 m² eigen grond;
– Bouwjaar: 1952
– Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 76 m2
  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Prinses Beatrixstraat 25

Overdracht

Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Woonoppervlakte76 m2
Inhoud293 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1952
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Het huis is 61jaar mijn ouderlijk huis geweest. Mijn moeder was de oudste in de straat die nog over was. Wij hebben er een gelukkige tijd gehad met vele mooie herinneringen"

Ida Spijker

Ligging Prinses Beatrixstraat 25

Vergelijkbaar woningaanbod