“Volledig gerenoveerd, karakteristiek pand, op de rand van de oude binnenstad van Gouda, en direct klaar voor gebruik!”

Deze vrijstaande woning vindt u nabij de oude binnenstad van Gouda, in een karakteristieke buurt met veel oude woningen, winkels, en ook stadsvernieuwingsprojecten. Door ruime kamer op de begane grond is het pand ook multifunctioneel voor bijvoorbeeld werk of praktijk te gebruiken!

Het was een bouwval, maar in het afgelopen jaar is de woning professioneel gerenoveerd en volledig aan hedendaagse woonwensen aangepast. Dit houdt ook in dat keuken, badkamer, vloeren, toilet, etc. gloednieuw zijn. Met drie slaapkamers is het tevens een ideale woning voor starters of een jong gezin net buiten de drukte van de winkelstraten.

De woning ligt op loopafstand ligt van allerlei voorzieningen zoals het stadscentrum, De Markt, winkels, musea, restaurants/café’s en het openbaar vervoer. Aan het einde van Het Raam vindt u met doorvaart van en naar de Hollandse IJssel bovendien de oude haven, met veel (zomerse) levendigheid en gezelligheid.

Kortom: heerlijk wonen in een karakteristiek woonhuis volledig naar de woonwensen en afwerking van nu.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal met opstelplaats voor de CV-ketel en wasapperatuur, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich ook een aparte deur ten behoeve van de inpandige berging.

1e verdieping:
Leefruimte over de gehele verdieping, aan de voorzijde is het zitgedeelte met uitzicht over levendig straatbeeld, en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken, en via openslaande deuren toegang tot het balkon, met uitzicht op de oude stad.

2e verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, open ruimte aan de voorzijde die eventueel te gebruiken is als slaap- of werkkamer, aan achterzijde tweede slaapkamer, en afzonderlijk 2e toilet.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke woning;
* Gelegen in oude binnenstad Gouda;
* Inhoud: ca. 327 m³;
* Woonoppervlakte 96 m²;
* Perceeloppervlakte: 56 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.