Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Coornhertdreef 42 2353 CG Leiderdorp

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

Coornhertdreef 42 Leiderdorp

In woonwijk Binnenhof treft u dit keurig onderhouden, ruime en lichte eengezinshuis (circa 132 m2 woonoppervlakte) met zowel een diepe voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen aan de zuidoostzijde en heeft een ruime berging die tevens fungeert als erfafscheiding. Via het achterpad kunt u achterom.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp in groene woonwijk nabij winkels (Winkelcentrum De Winkelhof), diverse scholen (basis – en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in het nabij gelegen Park de Bloemerd, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden en Leiden CS is een kwartier tot twintig minuten fietsen. Openbaar vervoer (bushalte) op loopafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart met recreatie mogelijkheden als fietsen en wandelen.

De woning is gebouwd in 1972 en voorzien van dubbelglas. De kruipruimte is voorzien van schelpen. De wanden en het dak zijn (na) geïsoleerd.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet (vrijdragend) met fontein, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en stucwerk wanden. De open keuken is netjes, in dubbele opstelling voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa 4.58 x 3.27, 3.74 x 3.65 en 3.46 x 2.56 m) en nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.

2de etage:
Grote voorzolder met dakraam, Cv-opstelling en WMA. Royale slaapkamer met dakraam en diverse vaste (inloop) kasten.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 132 m2
Berging circa 9 m2
Grondoppervlakte circa 152 m2
CV Nefit HR combiketel
Oplevering in overleg, kan snel

  • 132 m2
  • 152 m2
  • 4

Kenmerken Coornhertdreef 42

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud471 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Coornhertdreef 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

33%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod