Op zoek naar het perfecte 4-kamerappartement dat direct bewoonbaar is en tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is de Peppelschans 14 jouw ultieme keuze! Dit prachtige appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een zonnig balkon op het zuidoosten en hoogwaardig HR++glas dat zorgt voor optimale isolatie en energiebesparing. Een ware parel die zowel starters, senioren als gezinnen met kinderen zal aanspreken! Bovendien is de gehele woning in 2016 gerenoveerd en gemoderniseerd, en is deze nu volledig gasvrij.

Gelegen op de tweede verdieping van het complex, biedt dit appartement het gemak van een individuele berging op de begane grond (ca. 8 m2) en meerdere liften in het gebouw. De verhoogde galerijen maken het bovendien toegankelijk voor iedereen, of je nu een kinderwagen, rollator of rolstoel gebruikt.

De ligging van de Peppelschans 14 is ook uniek. Centraal in Leiderdorp, vlakbij het winkelcentrum Winkelhof, diverse scholen, en met het openbaar vervoer voor de deur. Sportliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van sportpark de Bloemerd en de prachtige fiets- en wandelroutes door het Groene Hart. En voor wie verder wil reizen, zijn de snelwegen A4 en N11 binnen handbereik. Ook het centrum van Leiden, met al z’n toffe restaurants, koffieplekjes, musea, bioscopen en theaters, is makkelijk te bereiken in nog geen 15 minuten op de fiets.

Op de begane grond stap je het complex binnen in een nette centrale hal met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en 4 laadpalen voor elektrische auto’s.

Indeling:
Via de trap of lift bereik je de tweede verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Met één druk op de knop opent de deur naar de galerij. Je stapt de hal binnen met de vernieuwde en uitgebreide meterkast en de warmtewisselaar in afgesloten ruimtes. Daarnaast is er een garderobe voor de jassen.

De woonkamer, afgewerkt in lichte pasteltinten, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid De wanden zijn strak afgewerkt en de laminaatvloer loopt vrijwel door de hele woning. De ruime woonkamer is eenvoudig in te delen in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het gunstig gelegen balkon bereikbaar, waar je de hele ochtend en groot deel van de middag kunt genieten van de zon! Met een halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien, inclusief inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, is koken een waar genot. De WMA-aansluiting is keurig weggewerkt onder een 2e werkblad.

Via de woonkamer kom je in de eerste en tevens grootste slaapkamer voorzien van laminaat en speels behangen wanden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een breed tweepersoonsbed en een grote garderobekast.
Via een tweede hal bereik je de andere twee slaapkamers, het aparte, moderne toilet, de badkamer en een diepe vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met moderne wastafel, designradiator en badkamermeubel.

Met extra isolatie en gasloos wonen, ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op je energierekening.

Kortom, de Peppelschans 14 is niet zomaar een appartement; het is een thuis waar je kunt genieten van comfort, gemak en moderne luxe. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Handig om te weten:
– Extra isolerende beplating aangebracht tussen gevels en radiatoren, in woonkamer, keuken en de drie slaapkamers.
– Hele appartement is voorzien van HR++ glas
– Groepenkast is vervangen in 2016; momenteel zijn er 8 groepen; slimme meter en 2-Fasen i.v.m. koken op inductie.
– Stopcontacten zijn vernieuwd en uitgebreid.
– Glasvezelkabel is tot in de woning aanwezig. In juni/juli volgt eventuele aansluiting.
– Voorschot stookkosten: € 55,– per maand
– Servicekosten: € 264,–per maand
– Energielabel C, geldig tot 2034
– Oplevering in overleg, denk hierbij aan zomer 2024