Ruimte, rust én een tuin om van te dromen – deze gezinswoning in Nieuwkoop heeft het allemaal!

• Royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep
• Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard
• 3 slaapkamers met potentie voor meer
• Gloednieuwe Intergas CV-ketel (2025)
• Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand
• Centraal gelegen in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol dichtbij

Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin. Bovendien ligt de woning tegenover een leuk speeltuintje en geniet je van een centrale locatie in Nieuwkoop. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand.

Nieuwkoop is een charmant dorp met een historische dorpskern en moderne woonwijken eromheen. Het aanbod van winkels en voorzieningen is ruim, en de bekende Nieuwkoopse Plassen bieden prachtige mogelijkheden voor recreatie. Water, groen, ruimte en rust kenmerken zowel het woon- als werkklimaat van deze regio. En het beste van alles: binnen 30 minuten ben je in steden zoals Amsterdam, Leiden, Rotterdam en Utrecht.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, toilet met closet en fonteintje, trapopgang, verdiepte kelderkast en toegangsdeur naar de keuken en woonkamer.
De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en een deur naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer beslaat de volledige diepte van de woning en heeft centraal een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen.

Tuin:
De ruime achtertuin van meer dan 16 meter diep ligt op het noord-oosten en biedt altijd een plekje in de zon én schaduw. De tuin is mooi aangelegd en aan de achterzijde bevindt zich een berging met elektra en een praktische overkapping. De tuin is via een achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een designradiator.

Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, maar veel bewoners kiezen ervoor om deze te vervangen door een vaste trap. Met een dakkapel of een nokverhoging kun je hier eenvoudig een volwaardige verdieping creëren, met extra slaapkamers. Kijk op de website van de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden. De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte en heeft 2 dakramen. De opstelling van de CV-ketel, die in 2025 is vernieuwd (Intergas), bevindt zich hier.

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop potentie op een centrale locatie?
Deze woning biedt niet alleen ruimte en een diepe tuin, maar ook tal van mogelijkheden om er écht jouw eigen thuis van te maken.

Kom de sfeer zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak.

Disclaimer:
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.