Goed onderhouden ruime hoekwoning op een riant perceel met mogelijkheid tot uitbreiding.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
– De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers maar desgewenst kan de zolderverdieping aangepast worden zodat er 5 slaapkamers ontstaan.
– De woning is op een hoek gelegen en heeft een zijtuin waardoor er een ruim perceel is van 229 m2
– Er is mogelijkheid om de woning aan de zijkant en/of achterzijde uit te bouwen.
– Desgewenst kan er ook gekozen worden om aan de achterzijde een garage te bouwen.
– Voldoende parkeergelegenheid, zowel aan de voor- als achterzijde zijn meerdere parkeerplaatsen.
– Centraal gelegen in het Groene Hart, met de grote steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op ca. 30-45 minuten auto rijden.

Deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 229 m2, in een kindvriendelijke omgeving en met op korte afstand het gezellige centrum van Nieuwkoop. Dit centrum biedt diverse winkels en eetgelegenheden, en elke zaterdag is er weekmarkt op het Reghthuysplein. Verder vind je in Nieuwkoop meerdere scholen (waaronder een middelbare school), een bibliotheek, een overdekt zwembad en meerdere sportverenigingen. Nieuwkoop staat bekend om de Nieuwkoopse Plassen waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur. Ook heeft het een centrale ligging in het Groene Hart waardoor je binnen beperkte tijd de grote steden en Schiphol kunt bereiken!

Graag geven wij jullie een indruk van deze woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereiken wij de voorzijde van de woning en komen wij binnen in de hal met, toilet, meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en een zijraam. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is de trapkast met aansluitend de eettafel met uitzicht op de zonnige tuin. Vanuit de eethoek is er toegang tot de half open keuken voorzien van diverse apparatuur te denken aan een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, vrijstaande koel- vriescombinatie, afzuigkap en anderhalve spoelbak. Ook de keuken is weer heerlijk licht door het raam in de zijgevel maar ook het raam en de deur aan de achterzijde.

Tuin:
Via de deur in de keuken bereiken wij de zonnige tuin. Deze is erg gezellig ingericht met diverse zitjes, borders en terrassen en heeft achterin een stenen berging met elektra. Aan de zijkant van de woning is een praktische buitenkraan en een regenton zodat men de beplanting water kan geven. Aan de zijkant is tevens een poortdeur om de tuin te verlaten of te betreden.
Zowel de voor- als achtergevel beschikken over een zonnescherm (handbediend).

1e verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping op de overloop. Aan de achterzijde treffen we twee grote slaapkamers aan en aan de voorzijde een, deze kamers zijn allen voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde is ook de badkamer opgesteld. De badkamer is in 2015 vernieuwd en beschikt over een mooie inloopdouche met infrarood functie, vloerverwarming, toilet en een badkamermeubel met spiegelkast.

Via een vaste trap bereiken wij de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelling van de wasmachine en droger, twee velux dakramen en is er veel bergruimte. Zo is er ruimte onder de knieschotten maar ook de CV ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast.

De zolderkamer is er erg ruim en heeft een keukenblok. Hier is een groot dakraam en de kamer beschikt ook nog over een zijraam. Deze kamer heeft ook weer diverse berg mogelijkheden onder de schuine kap. Mocht men meer ruimte in de woning willen dan kan er voor gekozen worden om bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen aan de voor en/of achterzijde. Deze verdieping kan de met gemak opgesplitst worden waardoor er 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden op deze verdieping.

Meer zien van deze woning? Bel 0172-57 15 22 of stuur een e-mail naar nieuwkoop@drieman.nl voor het maken van een afspraak.

Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.