Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Athenelaan 34 3446 AP Woerden

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Keurige tussenwoning met royale voortuin en patio!

Leuke, modern afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers in een prettige woonomgeving aan de rand van de woonwijk Snel & Polanen. Door de grote raampartijen is het een fijne, lichte woning. Vooruitlopend op uw bezoek nemen wij de woning vast met u door.

Begane grond:
Via de diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en terras met ruimte voor een zithoek komt u bij de entree.
Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zuiden. Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met fraaie houten vloer en moderne wandafwerking. De woonkamer geeft toegang tot een tussenhal met praktische kastruimte en toegang naar de toiletruimte met fonteintje.
Via de woon-/eetkamer komt u in de semi-open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap.
Tussen de keuken en de aangebouwde berging bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Via de berging komt u op de achtergelegen patio: een heerlijk rustig plekje met veel privacy!

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en berging voorzien van CV-ketel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking en zijn ook weer heerlijk licht. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, dubbele wastafel in wastafelmeubel en ligbad.

Bijzonderheden:
– 10 zonnepanelen;
– Schilderwerk voorjaar 2023;
– Rolluiken aan de voorzijde;
– Parkeren op eigen terrein.

Kortom:
Prettige, sfeervolle woning met veel lichtinval!

  • 113 m2
  • 164 m2
  • 3

Kenmerken Athenelaan 34

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte164 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud433 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Athenelaan 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

27%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod