€ 489.000,- k.k.
Fraaie moderne eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers!
Deze ruime eengezinswoning heeft een uitstekende ligging tegenover het park met haar speelgelegenheid, school en in de buurt van het winkelcentrum. Deze voorzieningen liggen op loopafstand van de woning. Naast deze voorzieningen heeft u het NS station, het centrum en de oprit naar de A12 ook op korte afstand van de woning.
De woning is gelegen in het Kallahof. Een ruim hof met in het midden een gezamenlijke binnentuin, waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Verder heeft de woning een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Begane grond met entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Mooie lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, trapkast en met openslaande deuren naar de achtertuin toe. Aan de voorzijde de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een extra grote oven met 6 pits kookplaat voor de kookliefhebber, een koelkast en uiteraard de vaatwasser.
1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Separateruimte met CV ketel en de witgoedaansluitpunten. De derde slaapkamer is ingericht als ruime inloopkast, wie droomt daar nu niet van?
2e verdieping: Door een later gerealiseerde dakopbouw is er een extra verdieping gecreeerd. De woning is beschikt nu op deze etage over twee extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
– In 2017 is de gehele woning van binnen geschilderd.
– In 2017 zijn op alle verdiepingen nieuwe vloeren gelegd.
– In 2017 is er door de gehele woning nieuwe raambekleding geplaatst.
– In 2017 is het toilet en de badkamer opgeknapt.
– Servicekosten parkeerplaats en binnentuin € 23,– per maand
Kortom: eigenlijk hoeft u bij deze woning alleen maar te verhuizen!
- 156 m2
- 108 m2
- 5
Kenmerken Kallameer 41
Overdracht
Vraagprijs | € 489.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 108 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 156 m2 |
Inhoud | 540 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2011 |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | A |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Kallameer 41
Marktcijfers van Woerden
Gemiddelde verkoopprijs in Woerden
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Woerden
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Woerden
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Woerden
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Woerden
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Woerden
Landelijk gemiddelde: 2.508