Skip to content

Te koop: woonhuis Kallameer 41 3446 JH Woerden

Verkocht

€ 489.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Kallameer 41

Fraaie moderne eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers!

Deze ruime eengezinswoning heeft een uitstekende ligging tegenover het park met haar speelgelegenheid, school en in de buurt van het winkelcentrum. Deze voorzieningen liggen op loopafstand van de woning. Naast deze voorzieningen heeft u het NS station, het centrum en de oprit naar de A12 ook op korte afstand van de woning.

De woning is gelegen in het Kallahof. Een ruim hof met in het midden een gezamenlijke binnentuin, waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Verder heeft de woning een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Begane grond met entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Mooie lichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, trapkast en met openslaande deuren naar de achtertuin toe. Aan de voorzijde de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een extra grote oven met 6 pits kookplaat voor de kookliefhebber, een koelkast en uiteraard de vaatwasser.

1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Separateruimte met CV ketel en de witgoedaansluitpunten. De derde slaapkamer is ingericht als ruime inloopkast, wie droomt daar nu niet van?

2e verdieping: Door een later gerealiseerde dakopbouw is er een extra verdieping gecreeerd. De woning is beschikt nu op deze etage over twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
– In 2017 is de gehele woning van binnen geschilderd.
– In 2017 zijn op alle verdiepingen nieuwe vloeren gelegd.
– In 2017 is er door de gehele woning nieuwe raambekleding geplaatst.
– In 2017 is het toilet en de badkamer opgeknapt.
– Servicekosten parkeerplaats en binnentuin € 23,– per maand

Kortom: eigenlijk hoeft u bij deze woning alleen maar te verhuizen!

  • 156 m2
  • 108 m2
  • 5

Kenmerken Kallameer 41

Overdracht

Vraagprijs€ 489.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte108 m2
Woonoppervlakte156 m2
Inhoud540 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kallameer 41

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod