Let op bieden vanafprijs: € 300.000,–, vraagprijs: € 325.000,– k.k.

Goed afgewerkte halfvrijstaande woning met garage op 178 m2 eigen grond

• Volledig gerenoveerd in 2019/2020, inclusief begane grond vloer met vloerverwarming
• Voorzien van een ruime garage en berging beide met elektra (ca. 37 m2 )
• Woonoppervlakte van ca. 68 m2
• Compleet ingerichte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2020)
• Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel

Welkom in Woerdense Verlaat, een idyllisch dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Nieuwkoop. Hier vind je jezelf omgeven door een betoverende landelijke ambiance met enkele van de meest geliefde natuurgebieden binnen handbereik. Een paradijs voor natuurliefhebbers!

Op slechts een steenworp afstand van deze woning liggen de beroemde Nieuwkoopse Plassen, waar je kunt genieten van uitgestrekte watergebieden en diverse vogelsoorten kunt spotten. Naast deze prachtige wateren biedt Woerdense Verlaat ook toegang tot het schitterende natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en het serene (vaar)water van de Kromme Mijdrecht en de Grecht.

Wanneer je de straat uitloopt kun je genieten van een uniek polderlandschap met prachtige vergezichten en fantastische zonsop-, en ondergangen. Juist die combinatie van kunnen wandelen en fietsen in alle rust, terwijl je toch binnen een half uurtje in de bruisende grotere steden van de Randstad (Amsterdam/Utrecht) en zelfs op Schiphol kunt zijn, maakt het hier een prima plek om te wonen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke levensstijl? Voordat we je verwelkomen voor een persoonlijke bezichtiging, nemen we graag alvast de woning met je door. Laat je verrassen door de prachtige omgeving en de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft.

Begane grond: De lichte en ruime woonkamer verwelkomt je met de warme sfeer van de houten vloer met vloerverwarming, waardoor je direct een gevoel van gezelligheid ervaart. Aangrenzend vind je een compleet ingerichte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2019) zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier bereid je moeiteloos de heerlijkste maaltijden terwijl je in contact blijft met het gezelschap in de woonkamer.

Een hal vanuit de woonkamer biedt toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, waardoor het comfort binnen handbereik is.

1e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de bovenverdieping, waar een ruime overloop je toegang geeft tot alle andere ruimtes. Hier bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, elk met aandacht voor detail en ruimte voor een persoonlijke touch. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, een tweede toilet, een handige wasmachineaansluiting en een stijlvol wastafelmeubel. Hier geniet je van je dagelijkse routine in alle rust en ontspanning.

Buiten biedt de woning een voortuin, perfect om te lekker te BBQ’en en te genieten van het buiten zijn.

De woning beschikt over een handige ruime garage en aansluitend een berging, beide voorzien van elektra en naast parkeerruimte ook extra opslagmogelijkheden biedt. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen/motoren, gereedschap en meer.

Deze woning is een droom die uitkomt voor starters en kleine gezinnen. Met de renovatie voltooid en alles in een goede staat, hoef jij alleen maar je spullen te verhuizen en je thuis te voelen. Zet de volgende stap in je leven en geniet van het comfort, de ruimte en de charmante uitstraling van deze prachtige woning.

Wacht niet te lang! Deze instapklare woning wacht op nieuwe bewoners die het als hun thuis willen maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.