Noordeinde 59 EN 61 te Zevenhoven

Vraagprijs: bieden vanaf € 495.000,- k.k.
Twee unieke woningen op een perceel van maar liefst ca. 575 m²!

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden? Deze twee naast elkaar gelegen woningen bieden een unieke kans! Geschikt voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of als investering.

Gelegen op een royaal perceel van ca. 575 m² (perceel dient nog uitgemeten te worden voor definitieve grootte)

Bouwjaar ca. 1936, met karakter en charme

Noordeinde 61 wordt verkocht in verhuurde staat, ideaal voor beleggers

Ideale ligging in een landelijke omgeving, maar toch goed bereikbaar

Volgens de gemeente is het mogelijk om woning Noordeinde 59 te slopen en op die locatie een nieuwe woning te bouwen

Noordeinde 61 mag niet volledig worden herbouwd; deze woning mag enkel worden opgeknapt en in stand gehouden binnen de bestaande situatie

Noordeinde 59
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer, met zicht op de voortuin, loopt u door naar de open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap.

De tussenhal geeft toegang tot de kelder, badkamer en berging. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator, toilet en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. In de houten berging vindt u de opstelplaats van de CV-ketel en de deur naar de ruime achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond heeft zicht op de royale achtertuin en is te bereiken via een tussenhal die eveneens toegang geeft tot de eerste verdieping.
Tuin:
De royale tuin, met een oppervlakte van ca. 300 m², loopt door zijn ligging aan de dijk licht af. In de achtertuin staat een grote schuur van ca. 25 m2 waar geiten in hebben gestaan, maar wat ook geschikt is voor ander kleinvee, zoals kippen, konijntjes of een hangbuikzwijn. . Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

1e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, elk met ramen voor natuurlijk daglicht, aan weerszijden van het huis. Op de overloop is ruimte voor een dakkapel waardoor een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Noordeinde 61 (woning in verhuurde staat):
Deze voormalige winkel en slachterij is in 1984 omgebouwd tot een compact woonhuis.

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de hal met de badkamer. Rechts vindt u de woonkamer en links de keuken met een trap naar de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Via een steile trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer en een berging met de opstelling van de CV-ketel.

Kortom: twee karakteristieke woningen op een riant perceel met talloze mogelijkheden; van dubbele bewoning tot investeren. Kom deze unieke plek zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging!

Het is ook mogelijk om het hele perceel te kopen met daarop 2 bouwkavels voor het bouwen van een 2 onder 1 kap woning, een bouwkavel van ca. 400 m2 voor de bouw van een vrijstaande woning en 2 woningen gelegen op Noordeinde 59 en 61 op ca. 575 m2 eigen grond